Svar:
En byggesøknad er en søknad til kommunen for å få tillatelse til å bygge, rive, eller endre en eiendom. Søknaden inneholder nødvendig dokumentasjon, som tegninger, nabovarsel og beskrivelse av prosjektet, for at kommunen skal kunne vurdere om tiltaket oppfyller kravene i plan- og bygningsloven.

Svar:
Du trenger en byggesøknad hvis du skal:

• Bygge en ny bolig, garasje eller hytte.
• Gjøre større endringer på en eksisterende bygning, som tilbygg eller påbygg.
• Endre bruk av en bygning, for eksempel omgjøring av kjeller til boareal.
• Rive en bygning. Unntak gjelder for mindre tiltak som mindre terrasser og enkelte små frittstående bygg, men vi hjelper deg med å vurdere dette.

Svar:
Behandlingstiden varierer fra kommune til kommune, men de fleste kommuner har en behandlingstid på:

• 3 uker for enklere søknader (der ansvarlig søker ikke kreves).
• 12 uker for større prosjekter med krav om ansvarlig søker.
  Vi gjør vårt beste for å sikre at søknaden din behandles så raskt som mulig.

Svar:
Prisen avhenger av prosjektets størrelse og kompleksitet. Typiske kostnader inkluderer:

• Enebolig: Fra kr 15.000 til 35.000
• Tilbygg eller garasje: Fra kr 8.000 til 15.000
• Endringer som bruksendringer: Fra kr 8.000
  Vi tilbyr gratis konsultasjon for å gi deg et skreddersydd tilbud.

Svar:
Et nabovarsel er en melding til naboene dine om at du planlegger et byggeprosjekt. Dette er nødvendig for de fleste byggesøknader og skal gis før søknaden sendes til kommunen. Vi hjelper deg med å utarbeide og sende ut nabovarsel, samt dokumentere eventuelle tilbakemeldinger.

Svar:

• Ansvarlig søker: En fagkyndig aktør som tar ansvar for søknadsprosessen og kommunikasjon med kommunen.
• Tiltakshaver: Personen eller selskapet som eier prosjektet og har ansvaret for å engasjere riktig fagpersonell.
  Vi fungerer som ansvarlig søker og sørger for en smidig prosess.

Svar:
Hvis søknaden blir avslått, vil kommunen gi en begrunnelse og beskrive hva som må endres. Vi hjelper deg med å rette opp feil og sende inn en ny søknad. Målet vårt er å sikre at søknaden din godkjennes på første forsøk.

Svar:
Typisk dokumentasjon inkluderer:

• Situasjonsplan.
• Byggetegninger (plan, snitt og fasade).
• Nabovarsel.
• Utfylt søknadsskjema.
  Vi sørger for at alt dette utarbeides og sendes inn riktig.

Svar:
Nei, det er ikke lov å starte byggearbeid før du har mottatt godkjennelse fra kommunen. Dette kan føre til bøter og pålegg om å stoppe arbeidet. Vent til du har fått tillatelse før du starter.